Təkliflər

Kottecə kredit - mif və ya reallıq

Kottecə kredit - mif və ya reallıq


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Hər hansı bir bankda bir ölkə evi almaq üçün bir kredit ala bilərsiniz, ancaq hər bir bank kiçik bir ev və bağ sahəsi almaq üçün vəsait verməyə razı deyil, yəni bir çox insanın yaz evini kreditlə almaq olduqca çətin olur. Ancaq bank quruluşunun təklif etdiyi bir üsul var - bir torpaq sahəsi üçün ipoteka krediti və binanın özü üçün istehlak krediti.

Əslində kotteclər və şəhərətrafı torpaq sahələri almaq üçün verilən kreditlərin faizi əhəmiyyətsizdir. Bu, bank rəhbərliyinin risk götürmək istəməməsi ilə izah olunur, çünki bir vaxtda və ya digərində maliyyə problemləri ilə qarşılaşan bir çox istehlakçı sadəcə ödənişlərini dayandırmağa hazırdır və sonra bank aylıq ödəmələrlə qalacaq, ancaq həll olunmayan məsələlər - məhkəmələr, tenderlər və əmlak satmaq cəhdləri borcu bağlamaq üçün.

Ancaq mütəxəssislərin fikrincə torpaq sərmayəsi investorlar və sahibkarlar üçün çox maraqlıdır, çünki son 10 ildə torpaqların dəyəri, xüsusən də paytaxtın yaxınlığında yerləşən torpaqların dəyəri 10-15 dəfə artmışdır. Adi bir nümunə, yalnız Varşava və ya Kaluga şossesində torpaq dəyəri yüz kvadrat metrə 10000 dollara çatır və bu, onun yararsızlığını nəzərə alır. Torpağın daha çox dəyərləndirildiyi yerlərdə, hər kvadrat metrə 25.000 dollaradək dəyər verirlər. Bu, Moskvadan 30 km məsafədəki şəhərətrafı ərazilərə aiddir.

Ölkəyə kredit almaq üçün ən yaxşı yol haradadır

Bu gün bir çox bank var və yalnız hədəfli kreditlər üzrə təkliflərin sayına qarışa bilərsiniz. Rahatlığınız üçün Rusiyanın məşhur banklarının ən maraqlı kredit proqramlarını topladıq. Bağlantı tıklayarak, kreditə olan faiz, onun miqdarı ilə tanış ola və digər parametrləri təyin edə bilərsiniz.

Ən ümumi sxemlər

Ancaq süjetin keyfiyyətindən asılı olmayaraq, banklar bunun üçün pul ayırmağa tələsmirlər. Bu cür proqramlar yalnız təmin edir ICD, Zenit BankıRaiffeisenbank. 15 il müddətinə bir evi olan bir yaz evi və ya bir torpaq sahəsi almaq üçün kredit təklif edən son bankdır və dollarla 11.5-12.5% ​​və 13% rubl ilə pul tələb edir. Ölkəyə kredit götürməyə qərar verən şəxsdən alınan ilkin ödəniş məbləğin ən azı 25% -ni təşkil edir. Ancaq müsbət cəhətləri var, sayt üçün kreditdə məhdudiyyət yoxdur.

Bənzər bir sxem təklif edir Moskva Kredit Bankı. Məzənnə dollarla 13.5% -dən və rublla 14% -dən çoxdur, ilkin ödəniş də məbləğin dörddə birini təşkil edir. Ancaq bəzi fərqlər var, məsələn, sayt şəhərdən 75 km məsafədə yerləşməlidir, ərazisi ən azı 6 akr olmalıdır və dəyəri 800.000 ABŞ dollarından çox olmamalıdır.

Ən çətin şey ölkəyə kredit götürməkdir Bank Zenit. İlkin depozitin 30% -i, maksimum kredit müddəti 5 ildir, Moskvada və ya bölgədəki bir süjetin dəyəri 600.000 $ -dan çox deyil və bu dollarla 12.5% ​​və Rusiya rublunda 14% -dən çoxdur.

Sənədlər

Ümumiyyətlə, ölkə üçün kredit almaqda ən çətin olan sənədlərdir. Uydurma arayışlar, sahələrin səhv yerləşməsi, qeyri-rəsmi ünvanlanma, səhv tarix, kredit və ya torpaq sahəsinin mülkiyyəti kimi bir çox tələ var, bu da bank tərəfindən torpaqların götürülməsinə səbəb ola bilər. Sənədlər paketini diqqətlə toplamalı və daim tələblərə uyğunluğunu yoxlamalısınız. Eyni çətinlik, eyni idarəçiliyin fikrincə, heç bir şey ödəməyən bank qaynağıdır və çox vaxt kiçik ərazilərdə və ya sahənin hesablanmasında səhv olduqda ölkənin torpaq sahələri üçün kredit verməkdən daha asan bir kredit əməliyyatını aparmaq daha asandır. , rabitə sənədlərində və ya kadastrda sadəcə sənədləri tərtib etməli və yenidən işə başlamalısınız.

Ancaq bu çətinliklərə baxmayaraq, bir yay evinin tikintisi üçün bir kredit realdır. Bu vəziyyətdə əvvəlcədən bütün xərcləri əvvəlcədən hesablamaq və müvafiq sənədləri banka təqdim etmək lazımdır, kadastr planı düzgün tərtib edilməlidir, yaşı bir ildən çox olmamalıdır, əks halda etibarsız olacaqdır.

Sonra bir torpaq sahəsi üçün bir kredit başa çatdı, bir yaz evinin tikintisi üçün standart, istehlak krediti ala bilərsiniz. Banklar əvvəllər belə məqsədlər üçün ayırmağa hazırdırlar 25 000$. Diqqət yetirməyə dəyər ki, kredit götürülən ərazidəki tikililər son ödəniş edilməyənə qədər avtomatik olaraq bankın girovuna düşür. Yəni, müştəri ödəmə qabiliyyətini itirmişsə, kredit məbləğini ödəmək üçün həm torpaq, həm də binalar hərraca çıxarılacaqdır.

Bir şans var

Gördüyünüz kimi yaz iqamətgahı üçün bir kredit mümkündür, banklar onu vermək istəməsə də. Bu qurumlar, yay evləri deyil, daha bahalı evlərin tikintisi üçün maliyyə ayırır, yəni likvidlik zirvəsi sayılmasa da, hər il geniş vüsət alır və daha populyarlaşır. Yəni seqmentdə böyümə var və banklar buna diqqət yetirirlər.

Paytaxt bankirlərinin fikrincə, şəhərətrafı evlər və torpaqlar üçün kreditlər daha risklidir, lakin müəyyən şərtlər daxilində verilir, çünki şəhərətrafı daşınmaz əmlak bahalaşır və kreditlər üçün layiqli zəmanət ola bilər. Ancaq eyni zamanda, hər hansı bir bank şəhərdən kənarda mövcud bir mənzil və ya daşınmaz əmlak kimi hazır bir əmanət verə biləcək bir müştəriyə daha inamla yanaşacaqdır. Beləliklə, tikilən bir dacha evinin təminatı və ya artıq mövcud olan əmlakın təminatı üçün kredit mümkündür. Bu əməliyyatın bağlanması daha asan olacaq və ehtimal ki, bəzi kredit şərtləri hətta rahatlaşacaqdır.

Banklar tərtib etməyə daha çox hazır olduqlarından girov şəxsi tikililər və ya digər əmlak olan istehlak krediti, sonra müştəri evin tikintisi və onun yaxşılaşdırılması üçün pul ala biləcəkdir. Bu vəziyyətdə sənədlərdə şəffaf şəkildə əks etdiriləcək bütün zəruri xərcləri investisiya edə və tikinti materialları üçün kredit ala bilərsiniz, bundan bankın girovunda qalan əmlak tikiləcək, kredit vermək üçün çitler quraşdırmaq və lazım olan bütün əşyaları tikmək olar. binalar. Unutma ki, hər biri əmlakınızın təxmini dəyərini artırır, eyni zamanda, alınan kredit üzrə son hissəni ödəməyincə bankın girovunda qalacaqdır.

Təkliflər haqqında məlumat 2011-ci ilin dekabr ayınadək mövcuddur, kredit məhsullarının elanları reklam deyil.



Şərhlər:

  1. Wendell

    Bu mənə lazım idi. Bu məsələdə köməyinizə görə təşəkkür edirəm.

  2. Dijinn

    Mənə razı deyiləm

  3. Mountakaber

    Bu parlaq ifadəli məqsədyönlü olmalıdır

  4. Frasco

    Üzr istəyirəm, amma mənim fikrimcə, səhv edirsən. Müzakirə etməliyik. PM-də mənə yaz.



Mesaj yazmaq

Video, Sitemap-Video, Sitemap-Videos